长安责任保险近日在潍坊地区开办物业管理责任险,切实维护广大业主合法权益,提高物业服务的抗风险能力。

　　“电梯惊魂”将有人埋单

　　近年来,“电梯惊魂”事件频频发生,“电梯保险”也成为市民关注的热点。潍坊长安保险有新险推出,商场、小区内的电梯(包括电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道)均可投保电梯责任保险、物业责任险,如在其运行过程中发生意外事故造成第三者的人身伤亡或财产损失,依据相关法律应由物管公司承担经济赔偿责任,只要在赔付范围内,保险公司均会承保。

　　墙皮脱落砸坏豪车有人赔

　　楼宇外墙脱落,将停放的豪车砸坏,物业该怎么办?潍坊长安保险表示,如果物业公司购买了物业管理责任保险,投保人对第三者在该物业公共场所发生的意外造成的赔偿责任部分,便由保险公司承担。此外,私家车在小区被盗、业主在小区意外受伤也都会得到合理赔偿。

　　住宅物业最低赔偿限额100万元

　　因自来水管出现故障,山东某物业所辖的中高档住宅公寓发生水患,业主家的实木地板被浸坏,损失近万元。因该物业已投保了物业管理责任保险,依法得到保险公司赔偿,避免了损失。

　　潍坊长安保险负责人表示,一些物业对于物业管理责任保险与公众责任保险的认识混淆不清,习惯于投保公众责任保险,但上述意外事故均不属于基本的公众责任险条款的赔偿范畴,保险公司将不予理赔,业主权益难以获得保障。

　　除了上述风险以外,小区内还存在诸如广告牌坠落伤人;小区设施设置不当伤人;道路标识不当导致事故;公共场所未尽警示义务,导致业主受伤;停车场内车辆因管理不善受损;消防设施维护不当导致失火无法扑救;清扫不及时或路滑导致业主受伤;社区活动管理疏导不当出现人群挤压;停车场车闸、防火卷帘门意外掉落等等多种可能存在的风险。

　　为此,潍坊长安保险推出物业管理责任险,承担物业管理经营者的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失,依法承担经济赔偿责任。

　　物业纠纷将得以缓解

　　物管公司投保物业责任险,不仅转嫁了物管公司的责任风险,而且,小区业主能实实在在地从中受益。用保险手段帮助物业管理这个新兴行业解除经济责任纠纷,减少面临的巨额经济损失,促进其健康、稳定发展;最大限度地保障小区居民的经济利益和合法权益,在业主合法权益受到侵害时,能够及时有效得到赔偿。同时,对于物业管理中一些责任难以界定的矛盾,亦将得到有效缓解。

　　据了解,长安责任保险推出的物业管理责任保险涵盖责任广泛,具有保障范围广、保障程度高等特点,缓解矛盾,让物业与业主和谐关系,降低物业管理行业风险。

　　近日,山东德润物业管理有限公司已顺利投保潍坊长安物业管理责任保险,成为潍坊地区首批投保物业管理责任保险的物管公司之一。